Обзор
Аренда офиса 102 кв.м в особняке на улице Герасима Курина. Офис на втором этаже, три кабинета. Охраняемое здание, есть наземная парковка. Состояние помещения — за выездом арендатора.
Коммерческие условия
Прямой договор аренды. Собственник применяет НДС-22%. В арендную ставку включены: эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Отдельно оплачиваются: услуги связи, интернет и клининг. Обеспечительный платеж равен одному месяцу аренды. Предоставляется юридический адрес в рамках 31 ИФНС.
Об объекте
Трехэтажное здание 1959 года постройки общей площадью 1208 кв.м. Территория характеризуется низкой шумовой нагрузкой, развитым озеленением и отсутствием прилегающих промышленных объектов.
В непосредственной близости находятся: Матвеевский лес, Парк Победы на Поклонной горе и Долина реки Сетунь с благоустроенными пешеходными маршрутами. Около 15–20 минут пешком или одна остановка на автобусе располагается ТРЦ Океания. Рядом на этажах жилых зданий работают продуктовые магазины, пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries, аптеки, салоны красоты и зоомагазины.
Ближайшая станция — Славянский бульвар Арбатско-Покровской линии 670 метров, около 5–12 минут пешком. Также в пешей доступности находятся станции Пионерская, Филёвский парк и Минская. Станция МЦД-4 Матвеевская расположена примерно в 2 км от адреса, что позволяет быстро добраться до центра города или восточных районов Москвы без пересадок. Улица проходит параллельно Кутузовскому проспекту. Выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) осуществляется через развязку с Минской улицей, а на Рублёвское шоссе — по основной оси улицы. Рядом находится дублёр Кутузовского проспекта.
Подробности
| ID объекта | 31008 |
| Площадь | 102 м² |
| Адрес объекта | Улица Герасима Курина |
| Метро | Славянский бульвар |
| Удаленность от метро | 10 мин.пешком |
| Тип здания | Особняк |
| Класс здания | В |
| Планировка | Смешанная |
| Налогообложение | НДС 22% |
| ИФНС | № 31 |
| Стоимость в месяц | 299 000 ₽ |
| Арендная ставка за 1 м² в год | 35039 |
Связанные объявления
