Офис в бизнес центре в проезде Коломенский

Аренда офиса 419 кв.м в бизнес-центре на улице Коломенский проезд. Планировка — офис с окнами, находится на 3 этаже шестиэтажного строения.  Состояние помещение — за выездом арендатора. Круглосуточная охрана здания. Наземная парковка.

Коммерческие условия

Договор прямой аренды. Собственник применяет НДС 22%. В арендную ставку включены: НДС, эксплуатационные расходы. Отдельно оплачиваются: услуги связи, интернет и клининг, коммунальные платежи. Обеспечительный платеж равен одному месяцу аренды. Предоставляется юридический адрес.

Об объекте

Бизнес‑центр расположен в районе Нагатино-Садовники  ЮАО и  относится к классу В. Общая площадь бизнес-центра составляет 14 000 кв.м.

Расположение и транспортная доступность:
Бизнес-центр «Коломенский 13А» обладает высокой транспортной доступностью для сотрудников и клиентов благодаря прямому выезду на ключевые магистрали: Варшавское шоссе, Каширское шоссе, Проспект Андропова и Пролетарский проспект. Метро Каширская — 20 минут пешком.

На первом этаже Бизнес-центра  расположено кафе полного цикла на 80 посадочных мест. Объект обладает собственной производственной базой для приготовления блюд. Помещение находится в зоне концентрации объектов коммерческой недвижимости с высоким пешеходным трафиком, обусловленным близостью к транспортному узлу метрополитена. Окружение включает специализированные торговые комплексы («Милекс», «Каширский двор»), объекты розничной торговли промышленными товарами первой необходимости (включая аптечные пункты), продуктами питания (ассоциация «X5 Group», пекарня) и кафе.

Аренда офиса с юридическим адресом в 24 ИФНС