Обзор
Аренда офиса 52 кв.м в бизнес центре Слободской на улице Ленинская Слобода. Офис на втором этаже. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Состояние помещения — за выездом арендатора.
Коммерческие условия
Прямой договор аренды. Собственник применяет НДС 22%. В арендную ставку включены: НДС, эксплуатационные расходы. Отдельно оплачиваются электроэнергия, услуги связи, интернет, клининг и коммунальные платежи. Обеспечительный платеж равен одному месяцу аренды. Предоставляется юридический адрес.
Об объекте
Бизнес центр находится в районе «Даниловский» ЮАО и относится к ИФНС №25.
До метро Автозаводская дорога займет пешком примерно 7 минут. Станция МЦК «ЗИЛ» расположена на противоположном берегу Москвы-реки. Пешком через проспект Лихачева путь займет около 15–20 минут. Адрес имеет прямой выезд на улицу Ленинская Слобода. В паре километров к западу проходит Третье транспортное кольцо (ТТК), обеспечивающее быструю связь с любой частью города. Близость к центру города здесь составляет примерно четыре километра — именно столько нужно преодолеть до Садового кольца. Главная транспортная артерия в шаговой доступности от делового комплекса — Велозаводская улица, которая естественным образом перетекает в Проспект Андропова. Эта магистраль служит прямым коридором на юг столицы и выводит автомобилистов на Каширское шоссе.
Трехэтажное здание построено в 1972 году, имеет общую площадь порядка 12659 кв.м. Пропускная система, есть наземный паркинг. Комплекс Слободской является частью масштабного бизнес-квартала «Симоновский», территория которого раскинулась на 11 гектарах. Этот деловой центр по праву считается одним из крупнейших в столице благодаря продуманной внутренней экосистеме. Помимо рабочих пространств, квартал спроектирован как комфортная среда для жизни и отдыха. На территории оборудованы рекреационные зоны — от уютных лаунжей внутри зданий до благоустроенных площадок на свежем воздухе. Деловой квартал полностью автономен в бытовом плане: на его территории открыты сетевые супермаркеты, аптеки, кафе, рестораны, отделения банков с банкоматами, нотариальная контора, службы быта, а также автосервис и автомойка.
Подробности
| ID объекта | 25117 |
| Площадь | 52 м² |
| Адрес объекта | Улица Ленинская Слобода |
| Метро | Автозаводская |
| Удаленность от метро | 5 мин.пешком |
| Тип здания | Бизнес центр |
| Класс здания | В |
| Планировка | Смешанная |
| Налогообложение | НДС 22% |
| ИФНС | № 25 |
| Стоимость в месяц | 165 000 ₽ |
| Арендная ставка за 1 м² в год | 38004 ₽ |
Связанные объявления
