Обзор
Аренда офиса 368 кв.м в бизнес центре «Лобачевский» на проспекте Андропова. Офис на четвертом этаже. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Сдаются офисы разной площади. Состояние помещения — за выездом арендатора.
Коммерческие условия
Прямой договор аренды. Собственник применяет НДС 22%. В арендную ставку включен НДС. Отдельно оплачиваются электроэнергия, услуги связи, интернет, клининг, эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Обеспечительный платеж равен одному месяцу аренды. Предоставляется юридический адрес.
Об объекте
Бизнес центр находится в районе «Даниловский» ЮАО и относится к ИФНС №25.
До метро Технопарк дорога займет пешком примерно 4 минуты, до метро Коломенская примерно 19 минут. Станция Московского центрального кольца (МЦК) Автозаводская находится в 20 минутах ходьбы или в одной остановке на автобусе. Здание имеет прямой выезд на Проспект Андропова, который плавно переходит в Варшавское шоссе. В нескольких сотнях метров расположены съезды на Третье транспортное кольцо (ТТК).
Двадцатиэтажный небоскреб «Лобачевский» стал частью Nagatino i-Land — одного из крупнейших деловых центров Москвы. Занимая площадь в 32 гектара и объединяя девять строений, этот парк изначально проектировался как идеальная площадка для эффективной деловой активности. Концепция благоустройства делового квартала включает обилие озеленения, развитую сеть тротуаров и инфраструктуру для владельцев самокатов и велосипедов. В здании работают различные организации. Пропускная система, есть подземный и наземный паркинг. Пространство лобби задает деловой тон: здесь расположена центральная стойка ресепшн и уютная лаунж-зона для отдыха ваших гостей. Деловую встречу можно провести в полностью оснащенных переговорных комнатах и конференц-залах.
Для комфортной работы без выхода из здания арендаторам доступны банкоматы и отделения банков. Инфраструктура бизнес-центра включает всё необходимое для жизни: кафе, рестораны, кинотеатр, салон красоты, фитнес-клуб и химчистку. На территории открыты аптека, нотариальная контора и медицинский центр.
Подробности
| ID объекта | 25103 |
| Площадь | 368 м² |
| Адрес объекта | Проспект Андропова |
| Метро | Технопарк |
| Удаленность от метро | 5 мин.пешком |
| Тип здания | Бизнес центр |
| Класс здания | В+ |
| Планировка | Смешанная |
| Налогообложение | НДС 22% |
| ИФНС | № 25 |
| Стоимость в месяц | 1 165 330 ₽ |
| Арендная ставка за 1 м² в год | 38000 ₽ |
Связанные объявления
