Офис в бизнес центре Мидланд Плаза (Midland Plaza)

Презентабельный видовой офис на 7-ом этаже бизнес центра класса «А». Отделка помещения по современным стандартам. Планировка смешанная, свой санузел и кухня. Панорамные окна и выход на террасу. В бизнес центре есть подземный паркинг. Круглосуточная охрана здания, пропускной режим. Помещения оснащены центральными системами вентиляции и кондиционирования, обеспечены надежной телефонной связью и высокоскоростным интернетом от ведущих провайдеров. Техническое оснащение полностью соответствует противопожарным и санитарно-эпидемиологическим стандартам, гарантируя безопасность и комфорт на рабочем месте.

Коммерческие условия

Прямой договор долгосрочной аренды от 3-х лет. Собственник применяет НДС 22%. В арендную ставку включены НДС, эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Отдельно оплачиваются услуги связи, интернет и клининг. Обеспечительный платеж равен двум месяцам аренды. Предоставляется юридический адрес.

Об объекте

Бизнес центр разместился в одном из самых знаковых мест Москвы — на историческом Арбате, где переплетаются деловая активность и культурная жизнь города. Добраться сюда несложно: пешая прогулка до станции метро «Арбатская» займёт примерно пять минут. В 300 метрах находится Бульварное кольцо, а до Садового кольца — около километра. Поблизости пролегают такие улицы, как Новый Арбат, Воздвиженка, Знаменка и Пречистенка. Всего за десять минут можно дойти пешком до Кремля.

Семиэтажное здание построили в 2003 году. Его внешний облик вдохновлён особняками, которые когда-то принадлежали аристократам. Фасад бизнес‑центра эффектно дополняют детали в духе неоклассики: внушительные колонны с капителями, балюстрады, лепные венки и скульптуры с аллегорическим смыслом. Общая площадь сооружения достигает 22 988,8 кв. м, из них под офисные помещения выделено 14 500 кв. м.

Комплекс отвечает высоким стандартам престижной коммерческой недвижимости. В здании работают система приточно‑вытяжной вентиляции и кондиционирования (с фанкойлами) — они поддерживают комфортную температуру и обеспечивают воздухообмен. Безопасность гарантирует современная система пожарной автоматики: она включает оповещение и дымоудаление, полностью соответствуя действующим нормам. За порядком следят круглосуточно: ведётся видеонаблюдение как внутри помещений, так и по периметру, действует охрана. Для удобства перемещения установлены современные лифты и эскалаторы. Инфраструктуру связи составляют оптоволоконные линии — есть выделенный интернет и множество телефонных каналов; услуги предоставляют крупные провайдеры.

Для автовладельцев предусмотрены наземная стоянка (на 79 мест) и пятиуровневый подземный паркинг. Расчёт парковочных мест — одно на каждые 150 кв. м арендуемой площади.

На первом этаже работает представительство «Аэрофлота», торговая галерея «Старая улица» и банкоматы. Для деловых встреч доступны переговорные комнаты и ресторан. Рядом — множество заведений общественного питания: от недорогих закусочных до ресторанов и кофеен. В непосредственной близости также находятся банки, супермаркеты, магазины разного профиля, аптеки, отели, театры и развлекательные площадки.

Здание относится к ИФНС №4