Офис в бизнес центре Калейдоскоп на Сходненской улице

Аренда офиса 215 кв.м в в бизнес центре Калейдоскоп на Сходненской улице. Офис на пятом этаже с евроремонтом. Центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. Сдаются офисы разной площади. Состояние помещения — за выездом арендатора.

Коммерческие условия

Прямой договор аренды. Собственник применяет НДС-22%. В арендную ставку включены: эксплуатационные расходы. Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи, услуги связи, интернет и клининг. Обеспечительный платеж равен одному месяцу аренды. Предоставляется юридический адрес в рамках 31 ИФНС.

Об объекте

Девятиэтажное здание 2012 года постройки общей площадью 115691 кв.м. Здание полностью автоматизировано. Есть скоростные лифты с панорамным остеклением, включая грузовые. Комплекс защищен по периметру современной системой контроля доступа. Круглосуточная охрана подкреплена цифровым видеонаблюдением. Умная система пожарной безопасности включает сигнализацию, автоматическое тушение и дублирующее голосовое оповещение с навигацией при эвакуации. Для клиентов на машине предусмотрена наземно-подземная парковка.

Ближайшая станция метро — Сходненская. Пешком путь займет примерно 5–7 минут вдоль улицы Сходненской или через сквер на Химкинском бульваре. До станции метро Планерная дорога пешком займет около 18 минут. Район связан с крупными магистралями столицы. Железнодорожная Станция Трикотажная — около 15 минут пешком (примерно 1,2 км). Обеспечивает прямое сообщение с Нахабино и Подольском, минуя центр Москвы. Химкинский бульвар, проходящий параллельно улице, обеспечивает быстрый выезд на МКАД (около 5 км). В радиусе 1–2 километров проходит Волоколамское шоссе, обеспечивающее связь с центром города и северо-западными направлениями.

Первые четыре этажа здания занимает торговая галерея. Благодаря ее наличию арендаторам доступны: многочисленные предприятия общественного питания, магазины, салоны связи, отделения банков. Каждая входная группа дополнена стойкой администратора и зоной ожидания. Напротив здания центра располагается сквер, вид на который открывается из части офисов.

Аренда офиса с юридическим адресом в 31 ИФНС