Офис в бизнес центре Бега

Аренда офиса 120 кв.м в бизнес центре Бега на 3-ей Хорошёвском проезде. Кабинетная планировка, помещение находится на 3 этаже.  Состояние помещение — за выездом арендатора. Круглосуточная охрана здания и доступ в помещение.

Коммерческие условия

Договор прямой аренды. Собственник применяет УСН. В арендную ставку включены: эксплуатационные расходы. Отдельно оплачиваются: коммунальные услуги, услуги связи, интернет и клининг. Обеспечительный платеж равен одному месяцу аренды. Предоставляется юридический адрес по согласованию.

Об объекте

Бизнес‑центр «Бега» расположен в Хорошёвском районе САО и представляет собой шестиэтажное кирпичное здание 1951 года постройки — объект класса B. Площадь комплекса достигает примерно 5 080 кв. м. Архитектура выдержана в классическом стиле с нотками модернизма: сдержанный, основательный внешний вид удачно дополняется продуманными техническими решениями.

Пространство выглядит светлым и просторным за счёт больших окон и трёхметровых потолков. В здании реализована необходимая инженерная инфраструктура: работает приточно‑вытяжная вентиляция, установлены сплит‑системы, функционирует централизованное отопление и система автоматической пожарной сигнализации. Для деловых встреч предусмотрен конференц‑зал; безопасность обеспечивают система контроля доступа и видеонаблюдение, работающее круглосуточно. Автомобилисты могут воспользоваться наземной парковкой на территории, а также местами на близлежащей городской стоянке.

Расположение центра позволяет быстро добираться до ключевых транспортных узлов: пешком до метро «Беговая» — всего 3 минуты, до станций «Полежаевская» и «Динамо» можно доехать примерно за 6 минут. Рядом проходят важные транспортные артерии — Хорошёвское шоссе и Третье транспортное кольцо, что упрощает поездки по городу. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной работы и повседневных дел: кафе, супермаркет, банкоматы, стоматология и другие сервисы.

Центр ориентирован на предоставление удобных офисных пространств в оживлённом деловом районе по разумной стоимости. Он подойдёт небольшим и средним компаниям — например, IT‑студиям, консалтинговым или юридическим фирмам, — для которых важны удобная транспортная доступность, надёжная безопасность, развитая инфраструктура и прозрачная схема аренды без лишних усложнений.

Аренда офиса с юридическим адресом в 14 ИФНС