Услуга для собственников!
Сдай помещение за неделю" Мы готовы сдать любой Ваш объект за неделю

Обратите внимание. Объем предложений не ограничен данными на сайте, для более полной информации обращайтесь к нашим менеджерам.

В нашем агентстве собрана уникальная база предложение по коммерческой недвижимости более 100 предложений без комиссии и около 300 предложений с комиссией от 50 до 100 % арендной месячной ставки. Индивидуальный подход к каждому клиенту и понимание его пожеланий позволяет добиваться результатов в кратчайшие сроки и экономит время на просмотрах неликвида.

Агентство Деловой район провело анализ по аренде предлагаемых объектов на рынке коммерческой недвижимости в г. Москва. Мы дадим краткий обзор по основным направлениям:

Торговых площадей;
Офисов;
Псн (площадь свободного назначения);
Складов.

По прежнему осталась проблема аренды торговых помещений вблизи метро и на основных транспортных магистралях, что нельзя сказать про офисы и склады. За подробными разъяснениями по вопросам аренды коммерческой недвижимости обращайтесь к нашим специалистам.

В связи с выходом из кризиса, спрос на коммерческую недвижимость растет день ото дня.
Оживление кредитования подстегнули интерес к офисному сегменту, который раньше был менее востребован благодаря тому, что «белые воротнички», то есть офисные сотрудники ничего не производят, а в основном только обслуживают разные стороны бизнеса.

Офисные помещения эконом и среднего класса уходят как горячие пирожки.Имеется огромный спрос к офисам типа «до 5 минут ходьбы от метро». Наши специалисты отслеживают все новые предложения в этом сегменте.
Руководство компании «Деловой район» приняло решение создать отдел специализирующий только на аренде офисных помещений. Благодаря этому наши клиенты получают качественные риэлтерские услуги.

Так же благодаря привлечению собственников офисов мы имеем предложения, которых нет в общем доступе между риэлторами других компаний. Снять офис с помощью компании «Деловой район» позволит вам сэкономить время, то есть ваши деньги. У нас имеется огромная база офисных помещений на любой вкус и кошелек,за счет большого количества обращений собственников офисов и клиентов желающих их снять. Мы можем влиять на цены, так как с каждым владельцам офиса у нашей компании долгосрочное сотрудничество и доверительные отношения.

Аренда офисного помещения в бизнес центре класса А; В+; В; С проблем не приносит. По прежнему в цене у арендаторов В и С классы из за низкой арендной ставки. Арендатор в бизнес центре, который предлагает офис без отделки, даёт право на арендные каникулы и скидки на ставку аренды. Такие предложения агентств недвижимости идут, как правило, без комиссии.
Так же добавляют объемы помещений в особняках административных зданий. Аренда помещений в них, как правило, низкого качества отделки и стоимости соответственно. Спрос на офисные помещения до 15000 тысяч рублей по-прежнему велик. Собственники предлагают различные скидки и бесплатные месяцы. Есть, к примеру, предложения с отсрочкой арендной платы на полгода. Иногда за всеми плюсами скрываются, и минусы: нет поркорвки, очень актуальная тема разные сервисы, которые повышают первоначально заявленную арендную плату на 3 -5% в год. Подвальные помещения спросом практически не пользуются из-за низкой оценки со стороны клиентов на саму фирму в целом.
Ставка аренды на офисное помещение от 12000 рублей кв. м в год.

Рынок Москвы по аренде торговых площадей и магазинов сокращается изо дня в день, причина: малая доля вводимых объектов и высокая наполняемость по аренде оставшихся. На торговые площади - стрит ритейл, в связи со сносом «неугодных» ларьков, взвинтили цены аренды на 10-20 %. Помещений практически нет. Предприниматели выходят из положения посредствам подселения, то есть деления, площадей тем самым экономя на аренде. Или осваивают помещения подвального типа. Ставка аренды на торговую площадь начинается от 18000 рублей за кв. м в год.

Площадь свободного назначения располагаются в основном на первых этажах жилых комплексов. Псн имеет широкий спектр применения, но из-за скрытых нюансов в основном подходят для аренды салонов красоты, парикмахерских, торговых площадей и маленьких продуктовых магазинов.
Площадь свободного назначения включает в себя, как правило, ремонт, так как в основном сдаются без отделки.
Ставки аренды начинаются от 13 000 рублей кв. м в год.

Складские комплексы предлагают много квадратных метров, но они практически все за МКАД-ом, что несет за собой большие транспортные издержки. Так же собственники складов «впаривают» свои дополнительные сервисы; свои грузчики, погрузка, платный въезд на территорию. Склады Москвы в основном располагаются на неработающих заводах, подвалах, а так же единых складских комплексов и бывших транспортных предприятий. Склады площадью более 1000 кв. м у агентств недвижимости так же идут без комиссии.
Ставки по аренде на складское помещение начинаются от 4000 рублей за кв. м в год. Найти склад в Москве, казалось бы, не сложно, но, сталкиваясь с поиском, арендаторы тратят очень много времени впустую из-за неосведомленности в вопросе.